Közel két év fejlesztés és tesztelés után a magyar fejlesztésű AI House Tour szolgáltatása hivatalosan is integrálódott a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének (MIOSZ) rendszerébe, így közvetlenül több száz ingatlanszakember számára vált elérhetővé. A megoldás meglévő ingatlanfotókból és hirdetési anyagokból készít narrált, szerkesztett videókat, amelyek különböző digitális felületekre optimalizáltak — további helyszíni forgatás nélkül.
Mire épül a szolgáltatás?
Az AI House Tour az ingatlanpiaci fotókat nem végtermékként, hanem nyersanyagként kezeli. A rendszer a rendelkezésre álló fényképek és hirdetések alapján egy szerkesztett, narrált videót hoz létre, amelyet a fejlesztők szerint akár 24 órán belül el lehet készíteni. Ugyanaz az alapanyag több digitális és közösségi felületen is felhasználható, így egy fotóból többféle tartalom és megjelenés készíthető.
Fejlesztés, elismerések és szakmai együttműködések
Az AI House Tour már megjelenésekor szakmai visszhangot kapott: elnyerte a Magyar Innovációs Szövetség és a Magyar Innovációs és Technológiai Minisztérium elismerését, és bekerült a TOP90 leginnovatívabb hazai vállalkozás közé. A validációs és működési folyamatok 2026-ra lezárultak; ezt követően a fejlesztés együttműködésre lépett a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségével (MIOSZ) és az Etikus Ingatlanos közösséggel, majd integrálódott a MIOSZ rendszerébe.
A cél nem pusztán „AI‑videó” volt
Az AI House Tour alapítója, Nagy László, aki közel három éve dolgozik AI‑alapú marketingmegoldásokon (korábbi projektje a Pixel Persona volt), azt emelte ki, hogy nem csupán egy technológiai demonstrációt akartak készíteni. „Nem AI‑videót akartunk készíteni. Egy szolgáltatási kategóriát akartunk felépíteni.” A fejlesztés célja egy kiszámítható minőségű, gyorsan használható és beépíthető szolgáltatás létrehozása volt, amelyet a mindennapi ingatlanmarketing részeként alkalmazhatnak az értékesítők.
Mi változott az AI megjelenésével?
Az elmúlt években a generatív mesterséges intelligencia gyorsan fejlődött: jobb kép‑ és videógenerálás jelent meg, és csökkent a technológia használatának belépési küszöbe. Ennek következtében az AI ma már nem önmagában jelent versenyelőnyt. Nagy László szerint a verseny immár azon múlik, ki tud stabil minőséget, kialakult folyamatokat, megfelelő kapacitást és szakmai bizalmat mögé építeni.
Hitelesség és etika
A fejlesztők hangsúlyozzák a valós állapot tiszteletben tartását: bár az AI képes berendezni üres helyiségeket vagy bemutatni egy felújított állapot lehetséges változatát, az AI House Tour elsődlegesen az ingatlan valós állapotát mutatja be, a lehetséges jövőbeli állapotot egyértelműen látványtervként kezeli. „A marketing feladata az, hogy megmutassa az értéket, nem az, hogy más valóságot teremtsen.”
Két közönség egy videóban
A szolgáltatás stratégiai előnye, hogy egy ingatlanvideó két célcsoportot is megszólít: a potenciális vevőt és a tulajdonost, aki figyeli az értékesítő munkáját. Így a videó egyszerre támogatja az aktuális ingatlan értékesítését és építi az értékesítő szakmai márkáját.
Mit jelent az országos integráció?
A MIOSZ‑ba történő beemelés a fejlesztés számára azt jelzi, hogy a technológia már nem csak érdekes innováció, hanem a mindennapi szakmai gyakorlat része. Az integráció magasabb szintű bizalmat jelent: egy országos szakmai szervezet akkor épít be egy megoldást, ha az a napi használatban is megbízhatóan működik.
Következő lépés: méretezés
A fejlesztés lezárulta után a következő kihívás a skálázhatóság. Az AI‑alapú eszközök ma már széles körben hozzáférhetők; a piac azonban azoké lesz, akik a technológiából megbízható, használható és skálázható szolgáltatást tudnak építeni. Az AI House Tour esetében a közel két év fejlesztés és a szakmai validálás után ez a szolgáltatás most a gyakorlati piaci versenyben méreti meg magát.
